| 商品房新“两书”实施 装修质保两年 |
| 自1998年起沿用了10年的《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》于10月1日起正式“变脸”。新版“两书”不仅增加了节能、住宅性能等级等内容，保修范围也由原来的6项增加成了13项。 |
| 各地逐步取消毛坯房 新房一次装修到位 |
| 住房和城乡建设部发出《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》,要求各地要制定出台相关扶持政策,引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式,逐步达到取消毛坯房。 |
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拎包入住 减少装修烦恼 |
| 精装修房会带来很多便利，会节省很多过程，客户拎包就入住，避免不断有邻居装修带来的烦恼。 |
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保证装修质量和造价控制 |
| 业主的房屋质量和装修质量都由开发企业承担和保证，降低了因装修质量问题而出现的各种风险，免去耗时费神的装修之苦。节能、环保效果明显。可以节约成本。 |
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业主健康有保障 |
| 作为出售的成品房，开发企业都会按照要求为业主提供一份完整的室内空气质量检测报告文件。而一般进行自装的家庭，很少有人去花费时间和金钱去进行室内空气质量的检测，同时也就忽略了自身健康。 |
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标准缺失是产品最大软肋 |
| 精装修房《实施导则》规定中并没有对精装修房提出明确的验收标准。各家开发商承诺的装修标准都不相同。消费者很难对装修施工质量和材料质量做出正确的判断。 |
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开发商又挣一笔 |
| 销售成品房的价格中包含装修费用，但并没有法规限定精装房的标准。造成部分精装房楼盘夸大宣传，质量注水，开发商假借精装修之名再捞一笔。 |
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装修难以体现个性化 |
| 这是精装房的一个通病。毕竟设计基本是按照大众化的要求，细节考虑并不周全，在房屋的整体风格、格局、材料使用上都很难满足消费者的个性化需求，只能在房屋交楼后进行“二次装修”来弥补。 |
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